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    沈陽彩鋼房2015年前11個月棚戶區改造開工38163套
    作者:http://www.yinlanshajian.com    發布于:2015-12-21 23:56:11    文字:【】【】【
    沈陽市委、市政府高度重視棚戶區改造工作,堅決將這項民生工程落到實處。2015年沈陽市棚改任務34077戶,截至11月末,已開工38163套(戶),開工率達112%,提前超額完成省政府下達的任務目標。

      為提早落實改造任務和資金,我市超前謀劃,市政府主要和主管領導親自帶隊,多次與住建部和省住建廳溝通,于2014年底預先落實了2015年第一批和第二批共計22549戶棚戶區改造任務計劃,并得到省住建廳和住建部批復,為2015年棚改工作早落實、早分解、早啟動、早完成贏得了先機。今年4月份,按照國務院進一步做好棚戶區和城鄉危房改造工作的通知要求,讓更多的棚改居民受益,沈陽市又增加了第三批11528戶改造任務,這部分任務也順利完成。

      為全面規范棚戶區改造工作,沈陽市相繼制定出臺了《沈陽市國有土地上房屋征收與補償管理辦法》《沈陽市2014年棚戶區改造實施方案》《市政府辦公廳關于做好棚戶區改造的通知》《沈陽市棚戶區改造安置房屋購買管理辦法》《沈陽市棚戶區改造資金管理辦法》《沈陽市城市棚戶區改造項目管理辦法》等多部法規政策,對棚改規劃制定、計劃落實、征收拆遷、資金使用、安置房建設(購買)、安置房屋分配等全過程進行標準化、制度化、精細化管理。

      在棚改征收拆遷過程中,在充分尊重百姓意愿的前提下,按照住建部要求,創新改革,進一步加大了貨幣化安置力度。

      一是提高貨幣補償及獎勵標準,補償標準在市場評估價基礎上上浮20%-30%,選擇貨幣補償另行獎勵1萬元/戶。

      二是通過市場化解決安置房,在充分了解掌握被征收居民回遷安置房屋的戶型、面積、價位、地點以及套數等需求基礎上,由各區政府通過招標采購,用商品住房進行安置。

      三是由各區政府搭建平臺,通過召開棚改安置與商品房銷售對接會、開發企業現場巡展等方式,與具備合適房源的開發商洽談團購,最大限度壓低房價,讓棚改居民得到實惠。通過加大貨幣化安置力度,打通了棚改與商品房銷售通道。目前,全市棚改貨幣化安置比例超過90%,高于全省及全國平均水平。
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